第一拍”对土地使用制度改革产生了深远的影响，不仅大大缓解了鹏城特区早期建设的资金问题，还在制度上探索出国有土地有偿有期转让的模式，成为中国土地使用制度的一次重大变革。
从此，城市建设日新月异，房地产行业的春天降临！
民间企业鹏城顺圆房地产公司不能跟集体企业万科比！
精明的王士前世为了打出万科公司的品牌，八八年在鹏城第二次举行的土地拍卖会上，在一千二百万元几乎要成交的时候，突然举牌，喊出了二千万元的天价，这一举动，被鹏城有关部门人士认为是瞎胡闹，其他参与者只能心里叹息，谁叫人家是大佬的乘龙快婿！
“孙总，我们三个也没有经历过，只是听人说过。”
谢卫民和黄国平、张宏伟今天下午在李涛和张斌的陪同下参观了江城鲲鹏软件研究所、江城鲲鹏软件公司、江城星火铝合金门窗厂、江城星火建筑五金厂和主体公司已经完工的星火花园，耳听为虚眼见为实，内心受到震撼，为自己的英明选择而庆幸。
孙总让李涛和他们一起参加拍卖，李涛坐镇，谢卫民代表鹏城顺圆房地产公司举牌，如今还有些紧张，他们已经知道孙总是江城卫校的外科老师，如今在正在华医大读大三，不能请假，更不能旷课。
“谢经理只要明白，我们志在必得就够了，不需要担心价格，主办方规定叫价幅度五万元，你就跟着后面加上五万元，主办方将叫价幅度加到五十万元，你就跟着后面加五十万元，不少叫，不多叫就够了！”
“这是五个牌子，谢经理拿十八号，黄副经理拿七号，张副经理拿十一号，张经理拿九号，李副总当三号，我当拍卖官，我们演示几遍就会了。”
孙健拿出叫木工做好的五个牌子，号码是他写上去的，报名现场正好一人一个。
公司得到的竞拍号码就是十八号！
孙健虽然没有主持过土地拍卖，但网上、电视上和书本上见识还少？
嘿嘿……
众人都笑了起来，孙总做事认真。
“我宣布，本次土地拍卖从二百万元开始起拍，叫价幅度五万元，开始！”
孙健正襟危坐，厉声喊道。
“二百零五万元！”
“李副总，要叫出三号，二百零五万元，大家重新开始！”
嘿嘿……
“三号，二百零五万元！”
“九号，二百一十万元！”
“十一号，二百一十五万元！”
“七号，二百二十万元！”
“十八号，二百二十五万元！”
“三号，二百三十万元！”
……
“七号，三百万元！”
“七号黄副经理先停下来，假设三号李副总、十一号张经理和九号张副经理已经放弃竞拍，现场只剩下十八号的谢经理和七号的黄副经理两人角逐，我现在规定叫价幅度五十万元，黄副经理在三百万元的基础上开价！”
“七号，三百五十万元！”
“十八号，四百万元！”
“七号，四百五十万元！”
“十八号，五百万元！”
“暂停，避免大家盲目冲动，我规定叫价幅度五万元，七号开叫！”
“七号，五百零五万元！”
“十八号，五百一十万元！”
“七号，五百一十五元！”
“十八号，五百二十万元！”
……
“十八号，六百万元！”
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