1)第196章_[空间]田园记事
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  就在几年前,不说太远,也就一两年内,父亲的公司还很正常的运转着。。。在云市和周边县市甚至省城,都有开发的楼盘,怎么看都不像是经营不善的样子。

  要说负债。

  哪个公司没有点负债呢?现在的公司,只要有业务往来,或多或少都会有负债。更别说房地产这种行业,惯常的会有银行债务。

  开发一个楼盘,先期建起来投入一些资金,后续的都是从银行贷款开发。然后等到房子卖出去之后,收回了房款再偿还银行。有的大公司,就算是楼盘卖光了,收回了资金,不到还贷期限也是不还的。毕竟资金握在手里边,可以运用开发的地方多了。

  这些公司是不怕还不了银行贷款的,毕竟他们有地皮。到时候拿地皮一抵,就又是一条好汉。

  直到陈父把内情说给陈子嘉,他才知道,出事的恰恰就是地皮。

  这两年国家查五证查的很严格,连陈家的房地产公司也不例外。

  可是工地是不可能因为五证不齐全而停工,办理五证的周期太长。如果整个期间空等‘浪’费的人力物力财力是任何一个公司都承担不起的。

  证件不齐全,或者是赶上环境整顿,工地就只能停工,导致原本竣工的日期一拖再拖。

  工地停工,工人却不能解散,谁知道什么时候可以复工,而复工之后再找工人又是一番功夫。

  陈家的公司这样的工地有很多个,逐渐的就力不从心,只能从银行贷款进行周转。

  这就让公司的负债攀升,现金流越来越少。

  到这个时候,陈父就已经意识到不太好了,感觉很危险。

  不过这个时候,公司已经不是他一个人说了算,还有其他的大股东在。

  尾大不掉的情况越演越烈,陈父只能眼睁睁的看着公司越来越糟。

  而这个时候地皮成了崩断一切的起因。

  但凡大房地产公司,手里边都有地皮。有的是纯粹的炒地皮,也有着屯地皮等着升值之后再卖出去。

  结果这个时候国家出台新政策,禁止囤地炒地。但凡是购买的地皮五年以上,没有动工的,也没有工程立项的,一律严厉查处。

  冻结地皮,使之重回流通市场都是轻的,更狠的是直接罚没掉整块地皮。

  陈家的公司虽然情况不大好,可毕竟瘦死的骆驼比马大,还是能够支撑几年的。几年过去,手上的项目完工,说不定就又重新盘活了。

  可是这些用来保本的地皮一出了事,银行那边立刻翻脸无情,开始清缴贷款。

  没有银行的支持,工地只能停工。工程不完工,就没办法变现出资金来,简直恶‘性’循环。

  无力回天之下,陈父和其他的几个股东只能接受现实,宣布破产。

  陈子嘉和靳岚吃完陈母做的夜宵。

  靳岚勤快的收拾碗筷,陈母情绪很好的跟着,俩人一起在厨房里边,

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