对于周硕来说，最大的问题并非是房价上涨，而是房价上涨的红利落不到普通人手里，或者房价上涨的成本被外来人才承担。

　　这两个结果，一方面会削弱绣城的经济活力，另一方面则是削弱绣城的产业竞争力。这对一直把绣城当做老巢来经营的他来说，是分外不能容忍的。但是话说回来，房产价格上涨的红利如果落入到普通人手里，那自然又不一样。

　　自2010年以后，中国的通货膨胀就在飞速奔跑。除了经济增长的因素外，房价的迅速攀升也是原因之一。

　　全国城市房价的上涨，间接的造成了相当于滥发钞票的结果。而绝大多数人手里的房子不能变现，却要承担物价飞涨的苦果。

　　这也让帝都、魔都中心老城区，多出了很多所谓的“贫穷的百万富翁”。像是这类事情，对当地经济的运转绝对不能说是有益。

　　只有房价和工资水平同步增长的情况，才能算是正常、健康的经济模式。可以想见在温州炒房团这类炒家手里，飞速上升的房价虽然制造了表面的繁荣，却让当地绝大多数人的生活落入困难的境地。

　　“周总，这么急找我过来，是不是泛翰广场的项目有什么变动？”李赤旗风尘仆仆的走进周硕的办公室，奇怪的问道。

　　“先坐吧。”周硕没有立刻就说，摆了摆手让他坐在自己对面，并且倒了杯水给他。

　　李赤旗并不是那么闲，谁想见就能见到的。若非是周硕发话。正常他应该不是在工地里盯着建设进度，就说在酒桌上和各色人等杯盏交错。

　　以泛翰地产如今的规模和名气。真也就是只有在泛翰集团内部，他还算不上是核心人物。但只要拿到市面上。李经理的名头在官、商两道，当真是从“南天门一直砍到蓬莱东路”级别的狠人。

　　但就是这样的狠人，在周硕递过水来的时候，却有种受宠若惊的感觉。

　　“是这样，之前高经理和我说的事情，我想了一下……”周硕摸着下巴，若有所思的说道：“和李经理请教一下，这个房价的高低一般有哪些因素能够影响？”

　　“嗯，这个可就多了。”李赤旗捧着手里的茶杯。想了想说道：“一般来说，房价和房屋面积、楼层、小区环境、地理位置、周边设施这些都有关系。除此之外，市场的关注度，商业繁荣程dù，哦，还有就是未来的远景！”

　　“远景？”周硕眼前一亮，笑了笑说道：“这么说，如果某地未来可能会有更好的发展，当地房价立刻就会体现出来？”

　　“那是当然。”李赤旗点头道：“比如说前段时间十一中要重新划分学区。它和八中学区交汇处的房价当时每平少说也涨了两百块钱。”

　　周硕哦了一声，这可是1996年，绣城一套房子也就是七八万块钱。一平米涨两百

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